KAŞ İLÇESİNİN 2 B İLE İLGİLİ ÇÖZÜLMESİ GEREKEN SORUNLARI
06 nisan 2012 tarihinde Kaş Mal Müdürlüğünce ilgili kuruluş ve Muhtarlarımıza verilen bilgilendirme toplantısından sonra yapılan değerlendirme sonucu karşılaşılan sorunlar ve çözümleri aşağıya çıkartılmıştır.
1. 2B ile ilgili yapılan arazi değer tespitlerine kullanıcı tarafından değer tespitine yapılan itirazda hak sahipliğinin düşürüleceği belirtilmiştir. Değerlendirmelerde yapılabilecek olası yanlışların giderilmesi açısından makul bir sürede askı süresince değere itiraz hakkı tanınmalıdır.
2. Yapılan karşılıklı konuşmalarda ilçemizde 2B değerlerinin en düşügünün dekara 2000 en yükseğinin ise 750.000TL. olduğu şifai olarak söylenmiştir. İlçemizin deniz kenarı ova geçit bölgeleri yayla ve dağlık orman içi göz önüne alındığında bu rakamların halkımızın alım gücünün çok üstünde olduğu görülmüştür. Arazi değer tespitlerinde ilgili Oda kurum ve kuruluşlar ile internet ortamı ve mahalinde yapılan inceleme sonucu imar yol ve mevki göz önüne alınarak değerlendirme yapılmış deniyor ise de bazı kurumların m2 birim değerlerini önemsenmediği anlaşılmaktadır.
Gerek muhtarlarımız ve gerekse çiftçilerimizden edinilen bilgiye göre imar dışında kalan taşınmazlarda orman içi kıraç yerlerde ortama 50-150 TL. olabileceği yayla kesimlerinde tarla veya bahçe olabilecek yerlerin dekarının 500-1000 TL olabileceği sahile yakın kısmen geçit bölgelerindeki ova ve plato yüzeyindeki tarla ve bahçe kullanımındaki yerlerin dekarının 500-1500 TL olabileceği sera kurulmaya uygun sulanabilir taşınmazların ise 2000-3000 TL. olabileceği sahil kesimlerinde denize nazır manzaralı taşınmazların dekarının değeri ise 1000-5000 TL. olabileceği belirtilmektedir. Üreticilerimizin , köylümüzün alım gücü göz önüne alınarak bu rakamlar üzerinden tekrar değerlendirme yapılması şarttır.
Şayet bildirildiği gibi ilçemizde arazi dekarının 2000-750.000 TL. arasında olduğu gerçekleşirse köylümüz ve halkımız arasında sosyal patlama ve huzursuzluklara yol açacağı bir gerçektir.Bu şartlar altında arazilerin büyük kısmı hazinenin eline kalacaktır.
3. Hazine arazilerinin en az 3 yıl kullanımında olan ve denizden itibaren 5.000 metrelik uzaklık içerisinde kalan hazine arazilerinin satılması da gündemde olduğu belirtilmiştir.Bu husus kullanıcıların bir yıla indirilmesi ve denizden itibaren 500 m kıyı kenar çizgisinden sonraki arazilerin satıl-ması en uygun çözümdür.Ödenen kira bedeli ve ecrimisillerin satım bedel-lerinden düşülmesi olumlu bir görüştür.Yukarıdaki hususların göz önüne alınarak gerekli düzenlemenin yapıl-ması hususu bilgi ve takdirlerinize arz olunur.' dedi
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder